Je suis au boulot donc je ne peux pas m'étendre. Le mail n'a pas pour but d'avoir un quelconque effet pour remettre le proprio dans le droit chemin. C'est plus pour justifier votre attitude et prouver votre bonne foi. Tant mieux s'il y répond en disant que ce n'est pas lui qui a voulu le départ de ta mère....comme ça au moins vous auriez la preuve qu'il a bien reçu.
C'est plus pour dire que si ta mère ne veut pas signer le préavis de trois mois c'est de la faute du proprio qui en ne levant pas la mainmise sur la caution l'empêche pour des raisons financières de louer ailleurs. Que cet état de fait découle du propriétaire et non d'une mauvaise volonté de sa part.....
Il faut que ce soit écrit noir sur blanc et que l'agence, à défaut du propriétaire, en ait connaissance.
Tu précises que tu veux que l'agence te confirme par retour de mail qu'elle a bien fait suivre ton message au propriétaire.
Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime...
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chouberley
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Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
C'est vraiment une agence à la noix.
Aller dans le sens du poil du proprio.
Et surtout, payé pour ne rien faire de concret.
Jespere que vous allez vite vous en sortir toi et ta moman...
Aller dans le sens du poil du proprio.
Et surtout, payé pour ne rien faire de concret.
Jespere que vous allez vite vous en sortir toi et ta moman...
Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
Bon...
Bloue, je compatis au problème de ta mère, ce n'est pas cool.
Ceci étant :
- préavis de 3 mois inscrit dans le bail. C'est a la discrétion du propriétaire d'accepter, ou non, un préavis plus court. Même s'il a dit ou écrit qu'il voulait que ta mère parte.
- si le contrat de loc est entre l'agence et ta mère, le préavis de départ doit être fait auprès de l'agence. Le délai de 3 mois court a partit du jour de réception de la lettre RAR.
- pour la caution : idem, si le contrat est entre l'agence et ta mère. Il y a un délai légal de 2 ou 3 mois pour rentre la caution. Avant, le proprio ou l'agence n'est pas tenu de le faire. L'option donc d'une caution temporaire par des amies est donc effectivement la seule.
D'un point de vue strictement légal, le proprio n'est pas en tort. Mais il est très con. et ça c'est un tort ^^
Bloue, je compatis au problème de ta mère, ce n'est pas cool.
Ceci étant :
- préavis de 3 mois inscrit dans le bail. C'est a la discrétion du propriétaire d'accepter, ou non, un préavis plus court. Même s'il a dit ou écrit qu'il voulait que ta mère parte.
- si le contrat de loc est entre l'agence et ta mère, le préavis de départ doit être fait auprès de l'agence. Le délai de 3 mois court a partit du jour de réception de la lettre RAR.
- pour la caution : idem, si le contrat est entre l'agence et ta mère. Il y a un délai légal de 2 ou 3 mois pour rentre la caution. Avant, le proprio ou l'agence n'est pas tenu de le faire. L'option donc d'une caution temporaire par des amies est donc effectivement la seule.
D'un point de vue strictement légal, le proprio n'est pas en tort. Mais il est très con. et ça c'est un tort ^^
Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
Eh oui...
Je sais qu'il est dans son droit. Ce qui est fou c'est qu'il a vraiment fait du forcing pour que ma mère parte. Il l'a vraiment emmerdée (alors qu'elle initialement, elle n'avait pas du tout l'intention de partir) et maintenant il lui met des bâtons dans les roues.
On a vu l'agent immobilier aujourd'hui. On lui a raconté la conversation délirante d'hier soir et elle n'était pas étonnée. Elle nous a dit qu'effectivement, il s'était mis dans la tête que ma mère était bourrée de fric et qu'elle "payait l'impôt sur la fortune" ( O_O O_O O_O )
D'où a t-il pu tirer ça? Comment...C'est juste hallucinant. Je suis restée coite. Ma mère aussi (surtout quand on sait que ma mère a passé sa vie à galérer financièrement ça me ferait rire si ça ne faisait pas écho à des situations dramatiques que j'ai pu connaître dans le passé...)
Bref, l'agent immobilier a dit qu'elle allait faire de son mieux pour lui faire accepter de réduire le préavis, que nous devions mettre dans la lettre recommandée qu'on va envoyer pour le congé le fait qu'il ait proposé de payer la différence de loyer éventuelle si ma mère partait avant le 31 décembre en insistant sur le fait qu'elle part dans les temps et que par conséquent elle propose de transformer le paiement d'une différence de loyer qui n'a pas lieu en réduction de préavis.
On n'a plus qu'à croiser les doigts.
Par contre, il a aussi dit à l'agent immobilier que ma mère payait l'ISF et touchait la caf et que donc elle fraudait et qu'il allait la balancer.
Et ça, c'est de la diffamation.
Dès que ma mère a quitté les lieux, elle déposera plainte.
Venant d'un mec qui s'est domicilié en France (à l'adresse de ma mère) alors qu'il vit en Suisse, et ce pour éviter les impôts, je trouve ça risible.
Et je me demande bien qui va balancer qui et surtout qui va avoir réellement des emmerdes.
Je sais qu'il est dans son droit. Ce qui est fou c'est qu'il a vraiment fait du forcing pour que ma mère parte. Il l'a vraiment emmerdée (alors qu'elle initialement, elle n'avait pas du tout l'intention de partir) et maintenant il lui met des bâtons dans les roues.
On a vu l'agent immobilier aujourd'hui. On lui a raconté la conversation délirante d'hier soir et elle n'était pas étonnée. Elle nous a dit qu'effectivement, il s'était mis dans la tête que ma mère était bourrée de fric et qu'elle "payait l'impôt sur la fortune" ( O_O O_O O_O )
D'où a t-il pu tirer ça? Comment...C'est juste hallucinant. Je suis restée coite. Ma mère aussi (surtout quand on sait que ma mère a passé sa vie à galérer financièrement ça me ferait rire si ça ne faisait pas écho à des situations dramatiques que j'ai pu connaître dans le passé...)
Bref, l'agent immobilier a dit qu'elle allait faire de son mieux pour lui faire accepter de réduire le préavis, que nous devions mettre dans la lettre recommandée qu'on va envoyer pour le congé le fait qu'il ait proposé de payer la différence de loyer éventuelle si ma mère partait avant le 31 décembre en insistant sur le fait qu'elle part dans les temps et que par conséquent elle propose de transformer le paiement d'une différence de loyer qui n'a pas lieu en réduction de préavis.
On n'a plus qu'à croiser les doigts.
Par contre, il a aussi dit à l'agent immobilier que ma mère payait l'ISF et touchait la caf et que donc elle fraudait et qu'il allait la balancer.
Et ça, c'est de la diffamation.
Dès que ma mère a quitté les lieux, elle déposera plainte.
Venant d'un mec qui s'est domicilié en France (à l'adresse de ma mère) alors qu'il vit en Suisse, et ce pour éviter les impôts, je trouve ça risible.
Et je me demande bien qui va balancer qui et surtout qui va avoir réellement des emmerdes.
Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
c'est plus de la diffamation c'est de la mythomanie d'ailleurs là il se fait son propre tordPar contre, il a aussi dit à l'agent immobilier que ma mère payait l'ISF et touchait la caf et que donc elle fraudait et qu'il allait la balancer.
Et ça, c'est de la diffamation.
Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
Dans la mesure où il est fou, je crois qu'il ne s'en rend pas du tout compte...zigomio a écrit :c'est plus de la diffamation c'est de la mythomanie d'ailleurs là il se fait son propre tordPar contre, il a aussi dit à l'agent immobilier que ma mère payait l'ISF et touchait la caf et que donc elle fraudait et qu'il allait la balancer.
Et ça, c'est de la diffamation.
Bon, y'a quand même eu du changement, mais on attend l'officialisation de la chose.
Ma mère a reçu hier midi un appel du propriétaire actuel qui lui dit avoir réfléchi et lui accorder un préavis réduit jusqu'à fin novembre (!! O_O J'étais sur les fesses!)
Il a dit qu'il allait envoyer un mail à l'agence pour les prévenir.
Hier soir, j'ai reçu (moi, sur ma boite personnelle que je ne lui ai jamais donnée...) un mail, adressé à ma mère où ledit propriétaire demandait à ce qu'on lui envoie la lettre recommandée à telle adresse (en France) où quelqu'un était habilité à la réceptionner.
Il a aussi demandé à en avoir une copie par mail de manière à répondre au plus vite vu qu'il est en déplacement jusqu'à la fin du mois.
Je suis un peu perturbée. Parce que moi j'allais envoyer la lettre recommandée à l'agence. Du coup je ne sais plus trop.
Je pense envoyer une lettre recommandée aux deux...Mais j'attends confirmation de l'agent immobilier à qui j'ai transmis le mail du propriétaire et à qui j'ai demandé qu'elle ce qu'elle en pense (qui est véritablement habilité à donner la date de préavis? Lui ou elle? Quelle réponse dois-je tenir comme officielle si elles diffèrent?)
Bref, encore de la simplicité
Par ailleurs, point positif : le nouveau propriétaire a accepté la solution alternative de deux garants physiques solidaires (mes deux amies donc) et on prévoit une resignature du bail les incluant samedi prochain.
Et donc dans la foulée état des lieux et récupération des clés.
J'y crois, on va s'en sortir !!
Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
J'ai suivi le feuilleton depuis le début, sans avoir beaucoup de conseils à apporter ... Mais au vu des derniers rebondissements, je croise les doigts pour toi et ta Maman. Et même les orteils. J'espère que ça va s'arranger à l'amiable, comme il semble que ça en prenne le chemin ...
Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
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Re: Déménagement, propriétaire indélicat et grosse déprime..
Blinded a écrit :
OFF-Topic :
C'est malheureux, dès que je vois un nouveau message de Blue dans ce topic, je peux pas m'empecher de me dire "Merde, qu'est ce qui s'est encore passé ?!".
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